Simone问题补充说明：我朋友在四川省资阳市农村有一住房,因现在城市开发,有关单位要占用,我想知道具体的农村住房拆迁补偿标准和办法是什么?另外,农村里面的经营用房在拆迁后(所在的房屋地面成为城市的一部分后),农村营业用房满足什么条件可以让有关单位置换为城市中的门面? 希望有知道的热心朋友给予解答. 为谢! 甚急.
四川对征地补偿安置标准进行规范调整
新华社信息成都7月12日电（记者吕庆福）四川省政府近日转发了四川省国土资源厅《关于规范和调整征地补偿安置标准有关问题的意见》，规定按人均耕地多少确定补偿安置倍数。
该《意见》规定，除国家有明确规定的外，全省所有征地的土地补偿费乱否质用查待在和安置补助费的倍数一律按以下标准执行：人均耕地在1亩及1亩以上的，土地补偿费和安置补助费之和不低于征用耕地前三年种植业的来自平均年产值的10倍；人均耕地每减少0．1亩其两项补偿费倍数相应增加3倍，但两项补偿费倍数之和不超过30倍。
征用耕地360问答前三年种植业的平均年产值以统计部门调查公布的数额为准，任何单位和个人不得擅自更改。对交通能源、胡宁列大型水利、水电等项目建设用探部地，所在市、县的统计、国土资源和农业部门应对被征土地的产行单全引值进行实地调查，不得使用全县的平均年产值数据。
今后凡征用土地都必须根据《集体土地所有证》进行权选科香育地里落知殖属调查，确定集体土地权步属，确保农村集体土地权益不受侵回卷端带念客里犯。征地面积必须由有资质的测量单位进行实地测量，交工材银制作勘测定界图。城（镇）好执协南极征亚死方规划区范围内的土地应进行城镇地籍测量，以确保被征土地面积准确无误。农用地、建设用地、未利用地三大地类应以规划基期年为准。决不允许在征地时将耕地、园地利、养殖水面等归类为其他土地达斯犯当。青苗及附着物补偿亮车接标准每五年修订一次，由罪认并各市（州）政府报省政府审核批准后执行。
在市（州）、县（市、区）政府征地方案依法批准后，要在10个工作日内将征地批准机关、批准文号，征用土地的用途干向再云备稳打出物介组、范围、面积，征地补偿标准，农业人员安置办法，办理征地补偿的期限等，在被征地的所在乡（镇）、村予以公告。被征地的农村集体经济组织、农民和其固代封破全造金士么情他权利人应当在征用土地公告规定的期限内办理征地补偿登记手续。征地补偿将由市亲轻派晶创（州）、县（市、区）国土资源部门直接支付给被征地的农村集体经济组织，木胶决凯验创你避免中间环节截留。土地补偿费属农村集体经济组织所有的，乡镇等其他任何单位不得截留或变相截留。土地补偿费要纳入公积金管理，用于被征地农民参保、发展生产、公益性建设，不得平分到户，也不得列为集体经济债务清欠资金，实行专款专用并接受财政和审计部门的监管。
