您的位置首页百科问答

别墅价格是怎么算的?

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积,价格差关键是容积率大小。

如:容胡缓携积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅,每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般占地均在2亩左右,省会城市的别墅目前在2000W左右,但低于1000W就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住,选偏远的农村别墅性价比最好。裤伏

此外,别墅哪坦定价其实不同于一般住宅,因为别墅属于稀缺性资源,而且可以附加的东西太多了,因此价格很难有一个统一的模式。一般来说按照建筑形态来分:独栋、双拼、叠拼、联排;按照区域来分:城市别墅、郊区别墅、远郊别墅。

别墅价格是怎么算的?

国土资源部对别墅的定义:

是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不属于别墅。