Simone
楼面地价是特殊的土地单价，是土地上建筑物面积均摊的土地价格。在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。在这种情况下，楼面地价侍郑和土地总价的关系如下： 楼面地价=土地总价值/总建筑面积=土地单价/容积率 在现实中，楼面地价往往比土地单价更能反映土地价格水平的高低。 例如： 甲地：单价=700元/平米 容积率=5 楼面地老亩颂价=700/5=140元/平米 乙地：单价=510元/平米 容积率=3 楼面地价=310/3=170元/平米 可以看出，仅仅从土地单价来看，甲的土地比乙贵，但从开发利润考虑，具体到楼面地价的话，事实上甲是耐激比乙便宜的。
