Simone
。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，伍信不征收增值税。 合同中未明确最终是否转让所有权的，前先租赁业务缴纳腔简轮营业税，开具地税发票，最后若按残值购买所有权的，应按残值缴纳增值税，开具国税发票。若不转移所有的，全部开地税发票。 1、取得固定资产时账务处理： 借：咐禅固定资产-融资租赁固定资产-xx设备（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值） 借:未确认融资费用（倒挤差额） 贷：长期应付款-融资租赁（最低付款额） 2、以后每年支付融资款时 借：长期应付款-应付融资款 贷：银行存款 同时按照实际利率法计算每年应该负担的利息 借：财务费用 贷：未确认融资费用 其他的固定资产折旧按正常计提即可。
