把户口迁出去吧,不怕一万只怕万一。而且具体细则还没出呢,保不准他连第一套房都收,完全拷贝美国的模式,到那时候就天下大乱了,很多宠物经济学家在总理耳朵边胡说八道呢。 顺便我来说说,我反对房产税的几大理由! 我觉得房产税如果征收,是不合情,不合理,不合法。 理由1:什么是税? 税,是指纳税人在产生了财富之后,拿出部分与社会共享,因为有了社会的帮助,才有创造财富的可能,说以,可以说是合情合理,但是,老百姓的自住房屋,在不出售的情况下是不产生财富的,既然不产生财富,税从何来?如果硬收,与从老百姓身上割肉何异?? 理由2:房产税的中外差别 有人会说,人家美国都征收呀。人家美国的国庆和我们不一样啊,人家美国土地私有,我们只有使用权,土地是国家的,难道国家还能问自己收税吗?人家美国人的土地下发现了石油,那是个人财产,我们发现了石油,就等着拆迁吧,能够相提并论吗?而且人家收的是土地增值税,目的是为了让商品房涨价,因为增值后才纳税,而税的用途,在于警察的工资,教育,和保障房的建设,我们能和他们做一样的事情吗? 理由3:开征房产税,无房一族未必得到实惠,开征未必有实效。 这个理由应该是很充分的,事实上有房一族,在买房的时候就已经纳郑皮税了,而且纳的税还很高,也是房产税,再征收等于是重复交税,而发改委明文规定,土地出让金有10%是必须用于保障房建设,如果按照这个比例计算,再加上房屋转让过程中的个人所得税,是可以达到人人有房住的目标的,但是从去年看来,全国所有省市自治区造廉租房的目标没有一个地方是达标的,可见地方政府对政策的抵制程度。 那么就很容易分析了,如果是没钱造保障房,你收税,为了平衡财富分配,那还算个理由,问题是有钱不造,不去督促地方政府,反而跑来增加赋税,这合理吗?老百姓已经面对了极大的生活压力,生活成本不断提高,通货膨胀日益严重,而且中国本来就是赋税最重的国家,几乎没有之一,我想请问,再加税,老百姓吃得消升侍吗?你增税,有没有考虑过在别的地方减税呢?? 理由4:造成社会人群的对立,住房问题确实困扰很多人,更具住房问题来划分,可分为: 豪宅族,富裕族,小康族,贷款购房族,奋进族,迷茫族。 豪宅族,富裕族,他们是不把购房当回事的,他们买房除了自己住,很大程度上是长时间的投资,以规避通货膨胀的危险,因为从长远角度上看,房屋喊笑差永远是保持增值的,而他们也不用贷款,况且现在正是通货膨胀和投资环境恶化,正好迎合他们的心态。所以,调控房产,对与他们来说,基本上是不起作用的,他们不在乎。 可怜的就是其他的族群了。小康族,贷款购房族往往是一个社会的中产阶级象征,而他们买的商品房,往往是家里占比最大的财富了,就我在理由3中所说,在没有能帮助低收入家庭的前提下,收房产税,让房产泡沫破裂加速,让他们的财富减半,这对他们公平吗?他们的钱也是辛辛苦苦,在有公平机制的前提下赚来的!更可怜的是那些还背负银行贷款的一族,他们还必须背负贷款的压力,冒着房子被收回的危险而劳碌奔波。 但是,奋进族和迷茫族的看法就完全不一样了,他们只想有个栖身之所,商品房或者是经适房。在商品房价格高昂,保障房匮乏的现状下,希望加大调控力度,降低房价的心理也是合乎情理。 所以,中产阶级和低收入阶级,在现状下,就会出现利益冲突,自然就比较容易出现双方对立的局面。但是两边都有理,不能说谁对谁错。 理由4:房产税容易导致中国经济滞涨。这个后果是非常严重的 第一、银行系统很有可能奔溃。 第二、中产阶级直接被打回成低收入阶级,一个国家的支柱,往往不是那些富翁,而是中间的中产阶级,一个国家是否强盛,同样也是看中产阶级人数的占比,如果房产硬着陆,就等于摧毁了中产阶级, 第三、中产阶级被摧毁,会连带各行各业。那些针对中产阶级为消费群体的商家,将不可避免的收到牵连,然后继续蔓延到其他的各行各业。从此,金融危机开始! 综上所述,我个人认为,房产税如果征收,是不合情,不合理,不合法,且危机重重