买新房虽然没有二手房那么复杂,但需要注意的事项也有很多。一旦某个环节出了问题,不仅经济上会受到损失,还有可能拿不到房丛蔽银子的风险。新房购房流程是什么1.看房首先,用户应去现场看楼,重点关注楼盘是否具备预售资格。在检查预售资格过程中,看下商品房预售证,比如:楼盘是否有预售证、是否把预售证挂在售楼部显眼处等。至于房屋的质量方面,就需要亲自去现场查看墙体有无裂缝、渗水等问题。其次,用户应上网查看开发商资并世质,查验所购住房是否被抵押、查封。2.签定商品房认购书认购书,就是买卖双方在签合同之前所签定的文书,是对买卖双方相关事宜的开确认。内容包含:买卖双方的根本情况、房屋本身情况,包含房子的地理位置、面积大小、房子价款核算等。3.交定金依照《中华人民共和国担保法》规定:定金的多少由当事人约定,但是不得超出主合同标额的20%。比如:在实际操作中,定金的数额份额由开发商拟定,但交纳定金的金额不会超出总房款的20%。4.购房资历审阅签定认购书以后,购房者需要备齐相关资料,置业顾问将房屋信息、房价信息以及家庭信息等对照原件录入建委网站。提交审阅后,一般十个工作日会出成果。5.签定购房合同购房资质审阅后,接着就是签定购房合同。尽管每个开发商出示的购房合同不一样,但大部分内容是相同的。购房内容包含:合同约好的双方当事人、商品房情况、价款、付款方式、面积差异处理以及违约责任等。6.付首付以上步骤都完成后,最后一个步骤就是前往售楼部付首付款,这样整个新房购房流程就算完成了。编辑总结:看完以上介绍,相信大家对新房购房流程也渗宴有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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