金融模式

金融模式金融模式是以社会的钱和未来的钱为运作对象，通过好产品、好模式、好预期、低风险作为杠杆和支点，来撬动社会人的钱和未来的钱，用于加速发展成长！金融模式内涵图金融模式是解决企业现金流、客户流、利润率等问题的一整套系统化设计方案。设计出让企业从一开始就有取之不尽、用之不绝的现金流，最终实现市场满意、企业盈利、资本获利的多赢局面。本质上就是用消费使用权、未来收益权、和股权来交换现在所需现金，以后慢慢还，所以就一个字“借”！典型的羊毛出在钱身上！一 ：常见的消费使用权融资方法(1)疗程卡:美容院卖给客户的“疗程卡”，一次性收5000元吵卖裂，让客户可以分10次来享受某项服务。就属于“消费权”交换现金流。美容院把未来10次的服务提前卖给客户。这就属于“未来的钱，’.(2)年卡:健身房卖给客户一年场地及器材使用权，客户只要支付1980元，就可以不限次数的使用健身房的场地。相当于健身房拿未来1年的场地使用权，换回了1980元现金流。(3)充值卡:饭店向客户推销充值消费卡，只要客户一次性充值2000元，以后来吃饭就可以每餐打9折。这相当于饭店把未来的饭菜提前卖给了客户。具体操作步骤请学习案例1——案例5二：常见的未来收益权融资方法“未来收益权融资”是指把某种项目获取收益的权利，提前卖给投资者。这种融资方法操作简便、风险低、后续麻烦少。更适合中小企业来运作。 具体操作步骤请学习案例1——案例5三：常见的股权融资方法股权是一种特殊的企业所有权，准确来讲，它不是一种权利，而是多种“细分子权利”的汇集，所以，大家一定要了解这些细分子权利，才能方便使用股权利器.股权常见的子权利，包括“表决权"、“分红权”、“否决权”、“董事提名权”、“优先受让权”……这些子权利都有自己的特殊定义与价值，企业家如果没有详细规定好这些权利的分配与使用条件，容易就被这些子权利所束缚，最终公司无法运营，企业无法发展。大多数企业家想用股权做融资，只是想分配分红权，而不是表决也就是说，愿意给别人收益，而不愿意让别人影响他的管理与决权策有人说股权投资是投资未来，是参与未来财富分配的最好机会！孟子说:虽有智慧，不如乘势。过去，债权是主流，未来，股权将是国家、民众发力的场域。股权投资是未来的趋势，能抓住这一趋势，赚钱的概率比别人高！事实上，所有的社会价值都要靠实体经济来引领，股权投资就是投资实体经济，所以它会享受到最大的发展红利，比资本市场其他类别投资赚到更多的钱。市场的本质是供需，商业的本质是价值交换、投资的本质是未来！我们对未来的想象力，对行业的判对决定我们的创新方式、投资方式、和收入方式，而收入方式将决定我们的生活方式!四：案例龙生普洱茶公司主要从事茶园的种植和管理，生产及销售包括绿茶、普洱茶、茉莉花茶、乌龙茶、红茶在内的各类茶叶产，拥有“茶叶种值一茶叶加工一茶叶销售”完整产业链。公司凭借突出的资源优势，运用经过多年生产实践积累和总结形成的一套完备、成熟的茶园管理标准和茶园生产管理体系，能够有效地控制生产成本，并全过程保证产品质址，形成了公司的核心竞争力。公司现拥有茶山8.5万亩，位于普洱茶核心产区云南省普洱市。料种植和生产加工的水游、气候、普洱市不但具有适宜普洱茶原料种植和生产加工的水源、气候、温湿度等自然条件。而且素有“中国茶城”之称.为当地普洱茶企业的发展提供了有利的地理条件和宜传效应。茶园占地8.5万亩.专门种植普洱茶茶叶。传统的卖茶叶的模式是.把茶叶打包出来，然后去市场上贩卖。新的模式和思升闭路完全颠覆了传统模式。首先.传统的茶叶公司靠茶叶的差价赚钱，龙生茶园分割成一亩一亩地卖.1亩茶园每年产150斤普洱茶配衡.普洱茶茶叶市场价格是平均每斤200元。客户买1亩茶园6.8万元.这1亩茶园转租给龙生公司来进行经营管理。龙生公司每年返给客户75斤普洱茶茶叶.连续给20年这就相当于把客户变成了股东。而且龙生公司每年可销售1000亩！把未来20年的收益权卖给了客户！金融模式分析：1：分割:把8.5万亩分割成一小块一小块，也就是一亩地一亩地。2：预售：把未来20年的每亩收益权以6.8万价格售卖给客户！3：信用：茶叶种值一茶叶加工一茶叶销售”完整产业链具备了预售需具备的信用，样板信用！4：外包：客户购买了1亩地20年的收益权，但是不可能亲自采摘加工，又外包给了龙生公司！所用金融模式都是对金融四元素：分割、预售、信用、外包进行充分运用。分割：从空间上分割、从时间上分割、从权益上分割信用：资产信用、协议信用、样板信用预售：消费使用权预售、未来收益权预售、股权股份预售外包：外包消费者、外包机构、外包投资人这是金融模式最基本的操作步骤，请继续学习案例1、案例2、案例3、案例4、案例5、案例6、