Simone
中式次贷危机有哪些特点？中国住房贷款产生的不良贷款主要是由投机性房地产投机引起的，具有明显的中国式特征，被称为中国式次贷危机.中国式次级贷款危机的发生是由于个人段竖信用体系不完善，金融创新度低，三级市场杠杆小，二级市场杠杆大，开发人员债权率高.在股低迷，楼市不振，信用紧缩，民间贷款规模和利率都接近疯狂，风险低，60%的年利率使贷款之火越来越激烈，高利贷潜伏的巨大风险引起中国式次贷危机.
与美式二次贷款危机相比，中式二次贷款危机具有自己的特点，可能造成更大的危害.中式二次贷款危机与美式二次贷款危机表面上由房地产泡沫破灭引起，但房地产泡沫破灭的方式和原因大不相同.美国是比较自由的市场经济，经济主要以市场为导向，需要创新金融手段，放宽购房者的贷款条件，更多的人购房，开发人员建造更多的房子，促进美国房地产的发展.
中国完全不同，中国市场经济还不完善，中国房地产不是以市场为导向，而是以政府行为为为导向，以宏观经济方向和指标为导向，房地产发展不是完全与携做需求有关，而是与政府财政需求、经济数据和政绩有关，这是中国房地产供应和需求严重脱节的主要原因，泡沫迟缓，危机迟缓，房地产发展受市场信号影响不敏感如果美辩燃衡国的次级贷款危机由于美国政府的监督和控制疏忽，中国式次级贷款危机由于政府对市场的过度控制而无法过度控制.
