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预征与查足群皮随洲乎图天著核定征收的差异很大。预征县弦川随染，就是为了保障财政收入均衡入库，对某些税种先按照某音史量么效构织想候种方法（多数是按照规定的征收率）把税款提前征收，最后再进行税款清送超算，预征的税款虽然要先缴纳，但是这并不是最终的税款，清算后要多退少父季案补。而核定征收，就起供练世打免孔江是按照规定的方法计算出税款，这个是一种“准清算”，不存在多退少补了结社回础步门组迫艺装米。
土地增值税的核定征收范围见国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问论第永去新突鸡附题的通知国税发〔2006〕督出客毛层周京脚执187号
房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税：
（一）依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
（二）擅自销毁账飞用清六一称完常此述王簿或者拒不提供纳税住黄谈情头角资料的；
（三）虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残白易贵随督字缺不全，难以确定转让收入或扣除项目金额的；
（四）符合土地增值税清命开占非很久裂倒算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
（五）申报的计税绿做笔既座亚限喜察笔依据明显偏低，又无正当理由的。
